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五月楼市仍被看好不少楼盘酝酿涨价

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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五月楼市仍被看好 不少楼盘酝酿涨价

2009-05-14 16:07:00

来源:齐鲁晚报

 

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楼市经历了3月和4月销量的连续冲高,"五一"小长假的疯六盘水癫痫病医院哪家医院好狂促销手术治疗癫痫比较好的医院是哪家又创造了销售的良好业绩,为楼市红五月形成了好的开局。据记者了解,目前各营销中心的促销活动仍不减温,业内认为后"五一"楼市仍将持续暖意。   后"五一

楼市经历了3月和4月销量的连续冲高,"五一"小长假的疯狂促销又创造了销售的良好业绩,为楼市红五月形成了好的开局。据记者了解,目前各营销中心的促销活动仍不减温,业内认为后"五一"楼市仍将持续暖意。

后"五一"热度不减

面对楼市现状,业内说法不一,看涨和看跌论同时存在。建设部政策研究中心主任陈淮指出,房地产市场不是一个孤立的市场,不可能领先于国民经济其他行业,房地产今年下半年的走势还取决于国内经济的发展形势。但相关数据表明,五一小黄金周周成交总量(含住宅,地下室,车库,公寓,商用住房)625套,环比前周529套增加96套,涨幅18.15%;总交易额1.31亿元,较前周交易额2.93亿元增加0.38亿元,涨幅12.97%;销售面积5.59万平米,较上周销售面积4.85万平米增加0.74万平米,涨幅15.26%。

"我对楼市信心十足,形势一片大好。"保利花园营销总监王焕新持乐观态度,他说:"济南市场3、4、5月销售平稳,购房者认同已经到了出手买房的时候,伴随着中国经济基本面的触底、好转,刚性需求会进一步释放。"对于目前存在的信心不足的现象,他认为,"不能因为个别几天销售不好了,回归到平稳销售很重要。"据悉,保利花园五月以来已取得销售60余套的佳绩。外海置业营销总监郭林娜说,目前营销中心人气很旺,签约成功率很高,小户型组团卖的非常好,准备借好的销售形势推出别墅组团。

不少楼盘酝酿涨价

随着济南城市建设步伐的加快,大规模的棚户区改造不断创造住房的刚性需求,全运会开幕在即,2009年济南房地产市场仍然面临较好的机遇,加之3月份以来楼市的回暖让不少开发商有了5月份提价的打算。同时,业内人士认为,全运会之前,济南的房价很难再降,5月份是传统的购房旺季,从众心理会对购房者产生一定影响,楼盘会根据市场的变化随时上调价格。阳光100一直保持着价格稳步增长的趋势,在楼市遇冷的阶段仍然保持增长势头,目前均价已稳步上涨到6000元/平方米,名士豪庭在4月的保留三房迅速售罄后,5月份18号楼房源的推出居然出现提前三天排队的现象,开盘均价虽然突破7000元/平方米,仍然取得了销售的成功。除此之外,教育楼盘炙手可热,文华园成功启动认筹后目前正在积极筹备开盘,购房者已翘首等待;书香苑项目由于周围教育资源丰富也成为购房者关注的热点。

济南某项目策划经理表示,从近期的数据可以看出,成交活跃的是那些品质较高的项目。济南各个楼盘的促销力度也在逐步加大,想尽各种方法促进贵阳市哪个癫痫病医院最好销售,推动各路观望和刚性需求的买家行动,这期间,获益较大的必定是那些产品品质高、品牌形象好的高品质项目。

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